Черников Вячеслав Федорович Проживает: Ростов-на-Дону Гражданство: Россия, есть разрешение на работу: Россия Готов к переезду, готов к командировкам Март 2008 — настоящее время 10 лет 6 месяцев Колфа Директор Управляющий Комплексное управление недвижимостью и имуществом. Ежедневный контроль и координация всех операций по управлению и эксплуатации комплекса. Осуществление активного поиска арендаторов, проведение переговоров с заинтересованными лицами и организациями с целью обеспечения оптимальных для предприятия условий сдачи помещений в аренду. Контроль исполнения договоров аренды. Организация работ по своевременному заключению договоров с подрядными организациями. Текущий и капитальный ремонт зданий, коммуникаций, имущества. Планирование и контроль над всем входящим и исходящим материальным потоком на предприятии. Управлению работой коллектива. Прием на работу, мотивация персонала. Руководство деятельностью персонала‚ контроль результатов их работы‚ состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненных службах, контроль выполняемых задач. Анализ и снижение издержек. Взаимодействие с исполнительными и надзорными органами.. Контроль выполнения предписаний органов государственного надзора. Под моим руководством проведено перепрофилирование нежилых помещений под сдачу в аренду. Капитально отремонтированы помещения. Капитально отремонтирована мягкая кровля на всем комплексе зданий. Объем занятых помещений доведен до 95%. Произведена реконструкция системы отопления и водоснабжения зданий комплекса. Установлена система допуска, система видеонаблюдения. Реконструирована система пожарно-охранной сигнализации. Июль 2007 — Декабрь 2012 5 лет 6 месяцев ООО "Центр-Капитал" директор Продажа объектов готового бизнеса, коммерческой и нежилой недвижимости. Операции со всеми видами недвижимости. Организация офиса и формирование команды с "0". Управлению компанией. Ведение управленческого учета. Подготовка и представление отчетов инвесторам в определенные ими сроки. Проведение деловых переговоров и встреч. Разработка рекламной компании. Руководство деятельностью персонала‚ контроль результатов их работы‚ состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненных службах, контроль выполняемых задач. Решение административных вопросов Ноябрь 2001 — Октябрь 2003 2 года ООО "Тверона" Исполнительный директор Управление предприятием. Сдача в аренду помещений. Подготовка и заключение договоров аренды помещений. Участие в разработке арендной политики, определение арендных ставок, согласование их с руководством. Контроль за работой по подготовке помещений для сдачи в аренду. Организация производства. Организация технически правильной эксплуатации и своевременный ремонт зданий,сетей, оборудования, последовательное соблюдение режима экономии . Анализ издержек производства.. Контроль дебиторской задолженности. Разработка и контроль реализации планов развития. Руководство деятельностью персонала‚ контроль результатов их работы‚ состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненных службах, контроль выполняемых задач. Среднегодовой оборот увеличился на 120% Организовал производство и сбыт четырех новых видов товара. Сентябрь 2000 — Ноябрь 2002 2 года 3 месяца ООО "Производственно-коммерческая фирма ММА" директор Управление предприятием. Организация производства. Реализация продукции. Подбор и обучение персонала. Заключение договоров. Организация и контроль технического обслуживания оборудования. Анализ издержек. Организовал производство и сбыт новых видов изделий Март 1991 — Август 2000 9 лет 6 месяцев ОАО "Колфа" Главный механик Управление, планирование, организация деятельности отдела главного механика. Организация разработки и совершенствования системы планово-предупредительных ремонтов технологического и вспомогательного оборудования. Монтаж и запуск новых технологических линий. Прием на работу, мотивация персонала. Решение административных вопросов. Взаимодействие с исполнительными и надзорными органами. Контроль учета энергоносителей, расхода комплектующих. Организация контроля качества ремонта и монтажа оборудования сторонними организациями. Организация, ремонт, обслуживание производственного оборудования, подстанции 6 кВ, кабельных линий, телефонных линий, сеть интернет. Разработка и установка системы сигнализации и видео наблюдения. Организация и контроль обслуживания систем водопровода и канализации. Организация и контроль обслуживание паровой котельной (два паровых котла, система химводоподготовки, паропроводы). Работа с Ростехнадзор, Донэнергосбыт, Ростовводоканал, Чистый город. Работа с подрядными организациями. Контроль и организация ремонта автотранспорта. Руководство деятельностью персонала‚ контроль результатов их работы‚ составление графиков отпусков, состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненных службах, контроль выполняемых задач. Образование Высшее 1991 Ростовский институт сельхозмашиностроения (ДГТУ). Факультет автоматизация производственных процессов, инженер электромеханик 1986 Ростовский-на-Дону электротехнический техникум Электрооборудование промышленных предприятий Повышение квалификации, курсы 1996 Программа "Командообразование" Tasis 1993 Организация и развитие производства Lonati SPA. ITALIA Ключевые навыки Знание языков Русский — родной Навыки Управленческие навыки Руководство коллективом Техническая эксплуатация Управление недвижимостью Административно-хозяйственная деятельность Формирование бюджета Управление затратами Административное управление Управление предприятием Управление командой Ведение переговоров Управление производством Навыки переговоров Заключение договоров Контроль хозяйственной деятельности Поиск объектов Опыт вождения Имеется собственный автомобиль Права категории B Дополнительная информация Обо мне Целеустремленный, инициативный, коммуникабельный. Способен принимать решения, действовать самостоятельно и нести ответственность. Мой профессиональный опыт не ограничен функциями технического управления, и позволяет выполнять полноценное управление объектами недвижимости любой сложности, включая управление арендными отношениями, создание концепции развития, реконструкции и сопровождения объектов недвижимости на всём протяжении жизненного цикла. Умению расставлять приоритеты. Способен нестандартно мыслить и анализировать. Умею работать как в команде, так и автономно. Умею вести переговоры. Уверенный пользователь ПК, Word, Excel. Группа допуска по электробезопасности V.

Отрасль работодателя: Управление, эксплуатация объектов недвижимости, сдача в аренду; Продажа потребительских товаров
Адрес: Ростов-на-Дону
Семейное положение: не женат (не замужем)

статус: обычное

Дата размещения: 17 июня 2023 г.

Если это Ваше резюме, и Вы хотите его удалить или редактировать, перейдите по этой ссылке